1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
24.7万円/㎡
前年比-3.0%
岡山市北区
25.5万円/㎡
前年比-13.3%
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シティオ岡山神田
岡山県岡山市北区神田町二丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩32分
1997年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 71.12㎡の場合
相場
2,259万円
31.8万円/㎡
1,626
2,048
2,470
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,470万円
28.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
シティオ岡山神田
2,490万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,490万円 | 35.0万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/02 | 1,750万円 | 23.3万円 | 5階 | 75.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,549万円 | 25.5万円 | 2階 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,499万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,399万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | シティオ岡山神田 岡山市北区神田町二丁目 | 大元駅32分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,848万円 | 26.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/26 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/15 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,600万円 | 33.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅19分 | 2,899万円 | 34.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/26 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で3%下落、岡山市北区では13.3%下落しています。
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1995年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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岡山県岡山市北区清輝橋二丁目
岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造